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年轻人买房那点事儿

2019-03-22 来源:开封房地产网 点击 评论

  中国青年报社会调查中心曾通过民意中国网和问卷网,曾对1873位年轻人进行调查。结果显示,66.9%的受访者毕业入职后租房居住。然而,就近租房难、虚假宣传、中介费过高等,也成为租房“三大难点”。所以,对于很多年轻人来说,租房并不比买房轻松,反而要承担更多的未知风险。

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  “购房年轻化”一度是网络、媒体的热议话题,物价、房价的持续上涨,也间接促使年轻人越来越早的走上买房之路,在大多数人看来,购买不动产是财富不贬值的可靠途径。另一方面,在众多家长眼中“买房才能成家成业”。

  买房不易,注意以下几点,才能增加买到好房的成功率。

  一、买房前做好预算

  年轻人买房预算本来就紧张,所以不要将所有资金都用在购房上。因为除了交付房款外,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。所以,一步到位选择精装房也能更省心省力省钱。

  二、善用贷款、公积金

  年轻人贷款购房,还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短,还款压力相应较大。此外,公积金可以少付利息分担贷款压力,所以有住房公积金的年轻人,在购房时能用公积金就尽量用。

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  三、要考虑上班成本

  年轻人最大的资本就是时间,没有必要将大量时间耗费在上下班上。因此,年轻购房者在选房时应该尽量选择交通便利的小区。另外,选房时要跟着公交路线、城市主要道路规划路线走,这样即使居住地到上班地的距离远,实际花费的时间也会缩短。

  四、看配套

  选择配套齐全的小户型,未尝不是好的选择。一方面,可以提供日常生活所需,方便上下班,另一方面,小户型不论是出售还是出租都是比较容易的。需要注意的是,可以选择面积小点的住宅,但是一定要注意居住的便利程度和舒适程度,具体而言就是“麻雀虽小,五脏俱全”。因此,考察整个社区的周边环境与配套很重要。

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  五、要考虑教育因素

  如果年轻人购买的房子是作为婚房,并且打算近几年要孩子,那么教育问题不容忽视。新房周边有没有学校?或者社区在三五年之内会不会规划教育配套?这些都是要必须要考虑的问题。

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