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集英街开封向西繁华的第一站 人口逐年提升

2019-03-23 来源:开封向上 点击 评论
帝湖世家
      

帝湖世家

物业类型:别墅                              公寓                              普通住宅

开发商:河南亿乘置业有限公司

楼盘地址:集英街与解放路交汇处东南角

销售电话:0371-23317777

    从一片荒芜到看见繁华,再到人口转移,夯实入住率。对于开封这座城市,至少需要七八年的光景。以集英街为例,从龙成锦绣花园,金祥园,到开元金池名郡&华庭,碧水蓝城,蓝湾国际,帝湖世家,未来湖滨花园,香堤湾,润城,枫华金明府等。如今,多数小区已交付,并且入住率在随着区域配套的增加,逐年提升。

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    对于集英街而言,目前多以二手房源为主。

    在售和待售新房项目,目前除了帝湖世家,温莎尚郡,润城新地块,集英街某房企储备地块,枫华东京大道环堤路项目,金明大道集英街之间中南樾府项目等以外,还包括了集英街南段暂时工程停滞的项目。

    从目前来看,集英街北段依然是时下二手房和新房销售的热点区域。

    主要包含以下几个因素:

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    集英街北段多以商品房为主,前期购买的客群已然获得投资福利,部分房价实现了翻番,在二手房市场交易可谓非常活跃。除此之外,集英街北段包含了集英中小学等教育配套,且以汴西湖来看,西湖北区域已经实景呈现,西湖南区域为西湖二期,如今刚启动。

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    对于集英街北段来说,目前或许还会有一轮房价调整。其一,在于环堤路枫华之家,70年产权,小户型,鸟瞰汴西湖东京大道段;其二,润城待开发地块,会花落谁家?其三,百强房企中南樾府后期高层产品的销售价格。在以高层产品为主的区域范围内,具备溢价的产品是洋房及别墅等。

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    对于购房者来说,购房热点区域通常有两种类型:一是生活醇熟的区域版块,二是具备发展潜力的区域版块。对于当下的开封西区而言,成熟莫过于集英街,环汴西湖。而潜力,每一个待发展的区域,都可以称之为潜力。

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