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开封高铁新城终迎建业,总部港1期ACE地块备案

2019-03-28 来源:开封向上 点击 评论

    千呼万唤始出来。

    中意湖和北高铁的“争斗”,从住宅版块的“恶斗”再次扩散到商业版块。在建业总部港项目传出动静以来,终于在今年迎来了一场低调的开工仪式之后,项目正式备案。

携手新建投,拓疆北高铁。

    继森林半岛之后,重返新区。

    十余年来沉浸古城片区,开发东京梦华。近两年稳扎稳打,深耕县区,祥符,兰考,杞县,通许,尉氏多地下沉及谋划,此次再次重回西区核心版块。

    先亮出总部港作品,随后是天筑。

    关键点或在于:

    1、开封高铁新城目前的基础配套不够完善。

    2、开封北站始发车次少,过路车少等,客流量能否支撑起商业需求?

    3、中意湖CBD办公区尚未完全成熟,是否有足够企业的入驻,支撑高铁北站?

    4、新区目前的人口入住率集中在汴西湖区域,在郑州东站依然是主要出行点的情况下,轻轨站目前比高铁北站去郑州更有竞争力。

    5、从中长远来看,轻轨站延伸到老火车站的速度和高铁北站拉动开封高铁新城建设的速度,谁更快,或许谁能赢未来。

    6、从全国来看,除了一线城市,大多数三四线的高铁新城在通车建成后,被虹吸的概率更高。当然,作为首位度较高的郑州,对开封的拉动作用到底有多大,拭目以待。

    7、对于建业本身而言,在扎根古城区东京梦华之后,此次率先撬动高铁版块的商业部分,建设资金来源更引关注。

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    项目名称:开封建业·总部港一期A区项目

    项目建设地:站前路以北、路二以东地块

    计划开工年限:2019-07-01

    建设规模及内容:项目总占地面积为14980.8㎡,总建筑面积36000㎡。主要建设花园式办公及配套商业,建成后将提供企业商务办公、便利店等服务,项目同时配套消防、地下停车场等配套设施。


    项目名称:开封建业·总部港一期C区项目

    项目建设地:站前南路以北、五大街以东

    计划开工年限:2019-07-01

    建设规模及内容:项目总占地面积为13531.3㎡,总建筑面积41000㎡。主要建设花园式办公、配套商业和公寓,建成后将提供企业商务办公、便利店、公寓租赁等服务,项目同时配套有消防、地下停车场等。


    项目名称:开封建业·总部港一期E区项目

    项目建设地:站前南路北侧、路四东侧

    计划开工年限:2019-07-01

    建设规模及内容:项目总占地面积为11570.9㎡,总建筑面积35000㎡。主要建设花园式办公、配套商业和公寓,建成后将提供企业商务办公、便利店、公寓租赁等服务,项目同时配套有消防、地下停车场等。

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